I contratti stipulati prima della Legge anti-usura del 1997 si possono analizzare?

Per tali contratti l'eventuale usura contrattuale non può essere contestata in quanto la legge entra in vigore a partire dall’aprile del 1997 (non ha efficacia retroattiva), ma è possibile riscontrare l'usura sopravvenuta.

E’ possibile inserire un mutuo a tasso misto?

Il software gestisce la ricostruzione dei mutui a tasso misto mediante un’impostazione di carattere avanzato che permette la rielaborazione del piano per tassi.

Il software permette il ricalcolo del piano di ammortamento al tasso legale?

Sì lo permette, inoltre, qualora dovessero ricorrere in sede contrattuale profili di indeterminatezza del tasso, il programma effettua il ricalcolo delle somme pagate a titolo di interessi al tasso legale (rilevato alla data di scadenza delle singole rate di rimborso). In alternativa, l’utente può decidere di ricalcolare le somme corrisposte a titolo di interessi oltre che al tasso legale, BOT, soglia o azzerare gli interessi corrisposti nel caso in cui ricorrano le condizioni previste dal 1815 c.c.

Posso analizzare un prestito personale?

Certo, attraverso il software è possibile analizzare diverse tipologie di finanziamento tra cui il credito personale.

Come vengono definiti i tassi soglia?

Il software è collegato ad una banca dati di riferimento (nello specifico la banca dati è rappresentata dai decreti per le operazioni creditizie emessi dal Ministero dell’Economia e delle Finanze) dalla quale estrapola i TEGM associati alle categorie individuate dalla Banca d’Italia. In sede di disamina contrattuale il programma aumenterà il parametro di riferimento (TEGM rilevato alla data di stipula), del 50% per i periodi antecedenti al 2011 e di ¼ più 4 punti percentuali per i periodi successivi. In sede di riscontro dell’usura sopravvenuta il software confronterà le soglie emanate di volta in volta dal ministero con il teg della rata (in base all’effettiva scadenza della rata) e il teg mora in base alla data di pagamento della mora.

Posso importare righe o colonne, copiare e incollare valori da Excel?

Sì, si possono copiare e incollare nel software i valori presenti nei propri fogli di lavoro Excel. Qualora l’utente avesse l’esigenza di effettuare elaborazioni aggiuntive rispetto a quelle sviluppate dal software, può anche copiare o esportare i dati e lavorare su propri fogli Excel.

Per l’inserimento dei tassi variabili, devo inserire manualmente i valori del tasso base?

No, basta indicare il tasso base al quale il tasso corrispettivo è agganciato e il software provvederà automaticamente a rilevare le quotazioni dei tassi in corrispondenza di ciascun periodo, sulla base del proprio database integrato, in cui sono tabellati puntualmente i valori di tutti i più comuni tassi di riferimento sul mercato.

I tassi soglia sono integrati nel software o vanno inseriti manualmente?

Anatocismo e Usura Giornaliero dispone di un database integrato in cui sono riportate tutte le soglie usura per le varie categorie di aperture di credito e operazioni SBF/sconto fatture per tutti gli anni di applicazione della Legge “Anti-Usura”. Non c’è bisogno quindi di indicare manualmente i valori dei tassi soglia. In aggiunta a questi, sono riportati anche i tassi medi (TEGM) per poter verificare la cosiddetta “usura soggettiva”.

Il software rileva l’applicazione di condizioni usurarie e calcola l’importo da recuperare? Come avviene questo conteggio?

Usura Mutui e Leasing è in grado di quantificare automaticamente l’importo di cui chiedere la restituzione all’istituto di credito nell’ottica di un’azione legale. Tale risultato viene determinato in base ad una procedura di ricalcolo del piano di ammortamento di cui l’utente potrà liberamente selezionare le modalità e i parametri

Quali tipologie di piani di ammortamento posso analizzare con il software?

Tutte, nessuna esclusa. Usura Mutui e Leasing consente di esaminare qualsiasi tipologia di operazione, anche quella che preveda le condizioni più particolari. Nello specifico, il software è in grado di replicare in maniera automatica lo sviluppo del piano per la maggioranza dei contratti e in ogni caso, laddove le tecniche di sviluppo del piano non rientrassero tra quelli più comunemente adottate, consente all’utente l’inserimento manuale dello stesso e ne ricostruisce le condizioni.